Grundrisse
Die richtige Auslegung der Grundrisse gehört zu den wichtigsten Dingen bei Ihrer Fertighaus Planung. Sie ist die Grundlage dafür, dass Sie später alle Räume so vorfinden, wie Sie sie haben wollen. Aber wie beginnt man hier? Welche Räume braucht man wirklich und wie groß sollen diese sein? Und welche Anordnung ist sinnvoll? Aber beginnen wir ganz von vorne.
Was ist überhaupt ein “Grundriss”?
Ein Grundriss ist ein Plan bzw. eine Zeichnung eines Geschosses, bei dem von oben senkrecht auf den Grund bzw. Boden “geschaut” wird. So lassen sich die Räume sehr einfach und mit den genauen Abmessungen darstellen. Der Grundriss ist der Plan, der die meisten Informationen bereitstellt. Er beinhaltet folgende Punkte: Außenabmessungen des Hauses, Wandstärken, Räume, Raumbezeichnungen, Räumgrößen im m², Fenster, Türen, Möblierungsvorschläge und die Bemaßung. Er wird in der Entwurfsplanung oft im Maßstab 1:100 gezeichnet. Das bedeutet, dass er um das hundert fache kleiner ist als das reale Haus. Wenn die Hauswand z.B. im Original genau 10m (1000cm) lang ist, dann ist diese im Grundriss mit M1:100 genau 10cm lang. Dieser Maßstab macht es Ihnen sehr einfach, mit einem normalen Lineal genaue Maße zu entnehmen bzw. zu zeichnen. 1cm auf dem Plan entspricht dann 1m in der Realität, 1mm auf dem Plan entspricht 10cm in der Realität.
Doch wie sollen die Grundrisse jetzt genau aussehen?
Um es vorweg zu nehmen: Die grundsätzlichen Wünsche vieler Bauherren sind doch sehr ähnlich und viele Fertighaus Anbieter haben entsprechende Grundrisse bereits im Angebot. Diese lassen sich oft noch abwandeln und an Ihre speziellen Vorstellungen anpassen. Schreiben Sie sich eine Liste, nach Geschossen getrennt, mit allen Räumen, die Sie benötigen. Versuchen Sie, die ungefähren Raumgrößen dazu zu schreiben.
Wie können wir die Raumgrößen bzw. die Wohnfläche richtig einschätzen?
Sie wissen nicht, wie groß z.B. 12m² ist? Die Fläche eines (rechteckigen) Raumes bemisst sich immer aus Länge x Breite. Wenn ein Raum z.B. 4m lang und 3m breit ist, dann rechnen Sie: 4m x 3m = 12m². Jetzt nehmen Sie ein Metermaß (Zollstock) und suchen sich in Ihrer eigenen Wohnung einen Raum mit ähnlichen Abmessungen. Wenn er etwas zu groß ist, dann machen Sie ihn mit Markierungen auf dem Boden (weiterer Zollstock, Absperrband, Besenstiel usw.) an einer Seite etwas kleiner. Damit bekommen Sie schon ein erstes gutes Raumgefühl.
Welche Räume benötigen unsere Grundrisse?
Zu Ihrer Orientierung haben wir hier eine Tabelle erstellt, die die wichtigsten Räume und üblichsten Flächen beinhaltet. Wir gehen hier von Häusern mit Wohnflächen zwischen ungefähr 100m² und 170m² aus:
| Raum | Ca. Fläche | Geschoss |
|---|---|---|
| Wohnen / Essen / Kochen | 25-40 m² | Erd- geschoss |
| Speisekammer | 1-3 m² | Erd- geschoss |
| Büro / Gästezimmer | 6-15 m² | Erd- geschoss |
| Diele / Garderobe | 5-10 m² | Erd- geschoss |
| Gäste WC | 2,5-6 m² | Erd- geschoss |
| Technikraum | 6-10 m² | Erd- geschoss (bei Haus ohne Keller) |
| Bad | 8-16 m² | Ober- geschoss |
| Schlafzimmer | 12-18 m² | Ober- geschoss |
| Kinderzimmer (1-3 Stk.), je | 12-17 m² | Ober- geschoss |
| Abstellraum | 2-6 m² | Erd- oder Ober- geschoss |
| Im Keller (falls vorhanden): Technikraum, Weitere Lagerräume, Büros, Hobbyraum, Einlieger- wohnung | 8-25 m² | Keller- geschoss |